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WHAT WE DO

HOW WE DO IT

SPECIFICATION

建築特色 Design Features

・  符合商品形象的效率空間
・  與國際同步的現代化物流設施  
・  創新設計永續環保綠建築  

  • 建築配置以最合理方式布局,退縮三十米供上下貨使用,將貨車進出動線與人行動線分隔,讓物流的功能最佳化,並在建築量體的配置生活區域,與三角中庭結合成為一個能夠多元彈性使用的加值空間,提升本倉儲的價值感。


園區環境 Park Environment

・  共享資源的物流園區  
・  效率方正的建築格局
・  重視作業人員的倉儲及辦公空間

  • 以車道接續將倉儲空間立體化原傳統物流倉儲大多為一個固定方形量體,於原有佔地面積僅能設置一倉儲空間;新的物流倉儲空間形式,以車道接續將倉儲空間立體化,創造接近雙倍的使用空間,且將卸貨碼頭轉向,成為2個在形式上與語彙意義上完全獨立的空間個體。


倉儲效率 High and broad space

・  大面積單層樓板
・  挑高容量倉儲
・  大跨度柱距
・  貨櫃車專用坡道

  • 建築布局遵守倉儲效率至上的原則,儘可能地以大面積的連續挑高空間以滿足倉儲體積的追求並保留未來使用的彈性,建築投影範圍的長向作為進出貨的主要面向以創造最多的倉門數量,並可同時滿足貨架的模矩需求。

出入安全 Smart Security

・  園區24小時門禁警衛  
・  採車牌辨識&e-tag系統管控車輛進出
・  安全監視聯繫遠端保全系統網路

  • 眾所皆知,地坪是物流設施中最重要的組成之一。
    硬化鋰晶地坪過程不僅奠定貨架系統之基礎,更是倉庫堆高設備運行之助力。



裝卸碼頭 Convenient load docks

・  獨立碼頭提高進出貨效率
・  配備貨櫃車專用卸貨滑昇門及門封
・  卸貨專用升降板&小貨車卸貨平台方便操作使用

  • 園區各棟設置:裝卸碼頭,卸貨專用升降板,貨櫃車專用卸貨滑昇門門封、小貨車卸貨平台



消防設備 Fire Protection

・  符合台灣消防法規規劃設置
・  全區安裝自動偵煙、排煙及消防灑水頭,可配合貨架增設

  • 園區設置自動偵煙、排煙及消防灑水頭,並可配合貨架增設。屋頂俱備自然排煙及自然換氣功能,可維持室內溼度調節。




辦公室設施 Office Facilities

・  標準化辦公空間模組
・  效率倍增的優質工作環境

  • 園區內設置安全監視、保全系統網路及CCTV,可隨時與各棟倉儲警衛和管理者連線通報監控。






現代化物流設施配備 Modern Logistic Facility

・  高承載工業用地坪
・  全面採用環保節能 LED 照明燈具
・  進階配備提供貨架及物流設備租賃

  • 園區各棟倉儲空間,皆使用環保節能 LED 燈,考量照度並符合節能減碳之綠建築。



貨架 Racking

本倉儲使用重型物料架,適合物料種類多,採先進先出存取,每層可荷重達1200Kg ~3000Kg,並配合棧板和堆高機使用。








警衛室 Guardhouse

園區內設置24小時門禁警衛,並配合整體園區進出動線規劃設置,所有進出車輛及人員可經此統一控管,達到安全管制系統。








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WHERE WE DO IT

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台北瑞芳

桃園大園

台中烏日-規劃籌備中

WHO WE ARE

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永聯物流開發Ally Logistic Property」為由『霖園集團』投資成立的台灣第一家專業物流地產開發公司,提供可持續發展高標準之現代化物流設施。物流共和國是獲獎的倉儲物流解決方案,提供最具效率的高標準倉儲且經由物流產業的上下游與客戶的群聚效應降低運輸需求,進而提高物流營運效率。
永聯物流開發與客戶群緊密合作,持續替台灣的的物流產業注入創新的能量! 大規模開發佈點全台灣主要城市之物流園區,為製造商、零售商、電子商務企業和第三方物流公司提供物流倉儲解決方案。

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