LOGISTIC REPUBLIC
物流共和國
To Make Logistics Industry
Simple, Smart, and Sustainable.讓物流產業更 簡單、聰明、永續
什麼是現代化物流園區?
四大特色
使用合法土地是建立現代化物流園區的第一步，也是必要條件。不合法用地會衍伸的問題：使用執照申請困難、管理不易、無配套公設、以及無法保險及貸款。
建立在符合規範的工業用地會帶來的良性循環包括：
- 完善物流設施的投資
- 企業永續經營
- 環境保護經營
合法的倉儲位於：
- 都市計畫 - 工業區
- 非都市計畫 - 許可作為倉儲使用土地
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倉庫類型
分為標準化倉儲及客製化倉儲。
客製化的倉儲類型依品牌需求打造：
恆溫精品倉、菸酒倉、食品倉、快速消費品倉、統倉及低溫物流倉等。 -
倉庫設施
大跨度柱距、挑高容量倉儲、指示系統、消防系統、空調系統、照明設備、裝卸碼頭、卸貨專用升降板、客/貨車迴轉道。
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辦公室
符合物流作業和人性需求的空間設計，包括清晰的動線、功能分區等，提供工作人員一個良好的辦公環境。
公共設施
包含園區管理中心、園區公共道路及照明、公共保稅專區、招牌及指標系統、大門警衛崗哨、光纖網路、客/貨車分流停車區、垃圾處理中心、加工包裝作業中心、貨櫃集散場、貨運轉運站。
園區生活機能
員工餐廳/Cafe、便利商店、休憩區、綠化景觀及視野等。
保全系統
園區內24小時門禁警衛、保全系統網路及CCTV，可隨時與各區倉儲警衛和管理者連線通報監控。
人力資源
人力資源公司進駐優先調配作業人員，並結合政府勞工職訓輔導及物流專校建教合作。
為什麼台灣需要?
物流倉儲市場現況
70%
多數倉儲不合法
台灣有70%的倉儲並不合法。物流倉儲的需求在台灣持續增加，但基礎設施的倉儲現況明顯地不足，加上現代化物流設施供應短缺，導致台灣灰色不合法的倉儲林立。
國際品牌進駐
隨著越來越多的國際品牌進軍台灣，老舊的倉儲設施並無法滿足跨國企業的全球標準，常常有倉儲空間不敷使用的狀態，或是僅能選擇將商品存放在簡陋的倉儲設施或環境中。
環境議題
台灣屬地狹人稠，常常因為工業用地不敷使用，而導致有大型廠房需求的企業轉移設立在農地上，進而影響生態環境。
專門倉儲開發
為您提供符合產業需求空間
Wine Hub
全台第一座紅酒專倉，以自動化硬體設備搭配專業倉儲管理系統，全程溫溼度環境控制，24小時全天候警衛與保全系統，為一座具高度作業效能的自動專倉。
食品及飲料
a.常溫食品：分為產品貨架區及包裝貼標區，有專門人員維護環境衛生，避免與其他貨品交叉汙染。
b.冷凍/藏食品：多溫層冷鏈倉庫、食品加工廠、中央廚房以及生鮮轉運中心，提供一站式服務，降低食品供應鏈的斷鏈危機。
醫藥
符合GDP規範之專門醫藥倉儲，全天候溫溼度監控及儲存環境品質，嚴謹的區域規劃，確保產品不受汙染。
時尚服飾及精品
設置空調倉、包裝作業中心、專屬辦公區，並提供客製化倉儲空間配置，以及商品安全的存放環境。
快速消費品
使用重型物料架，適合商品種類多，採先進先出存取；大跨距與挑高設計，可容納更多棧板數量。
其他
電子科技、工業及物料科技、汽車等專倉，皆可依需求客製化。
客戶評價
我們重視使用者經驗 & 回饋
台灣與亞太區佈局
物流共和國與客戶共同創造
合法倉儲使用面積
399755m2